1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
葛飾区
53.0万円/㎡
前年比+11.2%
青砥ハイツ
東京都葛飾区立石六丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩6分
1978年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
1,573万円
40.9万円/㎡
571
1,239
1,907
2,576
AI査定結果
推定相場価格
1,573万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,239万円〜1,907万円
32.2万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月12日
青砥ハイツ
1,380万円（35.8万円/㎡）/ 5階 / 38.5㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,380万円 | 35.8万円 | 5階 | 38.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/17 | 1,400万円 | 33.3万円 | 5階 | 42.05㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/11/05 | 1,280万円 | 30.4万円 | 5階 | 42.05㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は38.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 青砥ハイツ 葛飾区立石六丁目 | 青砥駅6分 | 1,380万円 | 35.8万円 | 38.5㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/23 | クレアション青砥 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅6分 | 898万円 | 28.3万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/30 | サンフラット立石 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅3分 | 2,298万円 | 51.9万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/27 | 青砥マイコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 1,380万円 | 34.8万円 | 39.69㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2023/05/29 | 青砥myコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅10分 | 1,280万円 | 30.9万円 | 41.45㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/10 | 青戸ローヤルコーポ 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅7分 | 1,680万円 | 40.9万円 | 41.03㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2022/07/10 | ワコー白鳥マンション 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,180万円 | 45.5万円 | 47.93㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/23 | 住友白鳥ハウス 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 2,400万円 | 50.7万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/19 | 亀有白鳥マンション 葛飾区白鳥四丁目 | 青砥駅15分 | 1,180万円 | 30.5万円 | 38.65㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/08 | 立石菊星シャルム 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅9分 | 870万円 | 27.1万円 | 32.07㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | お花茶屋ダイヤモンドマンション 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅2分 | 1,480万円 | 45.5万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/26 | タイガースマンション青戸 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅14分 | 1,650万円 | 34.7万円 | 47.61㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/21 | 高砂サマリヤマンションアキバコーポ 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅5分 | 1,580万円 | 41.3万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/17 | 白鳥壱番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 1,980万円 | 43.4万円 | 45.65㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/03 | グリーンハイツ白鳥 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅15分 | 1,980万円 | 42.2万円 | 46.91㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/23 | サニーハイツ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅17分 | 1,100万円 | 31.9万円 | 34.45㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、葛飾区では11.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は葛飾区の平均と比較して32.5%割安です。